г.Чебоксары   тел.(8352)   факс   info@rosreg21.ru   Тел.доверия
Герб регслужбы Кадастр и недвижимость
О насГоспошлинаВопросы - ответы
Поиск
Недвижимость Документы, предоставляемые на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Перечень документов для юридических лиц

Рейтинг@Mail.ru

Документы, предоставляемые на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с участием юридических лиц

 
Перечень документов, подтверждающих правоспособность юридического лица и полномочия органов (представителей)
 

Права:
Право собственности на объекты недвижимости по договорам долевого участия (инвестирования) (если разрешение на строительство застройщиком получено до 01.04.2005)

Право собственности на объекты долевого строительства 

Право общей долевой собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном жилом доме

Право собственности на вновь созданный объект недвижимого имущества, для лиц, возводивших объект без привлечения средств других лиц (инвесторов);

Право на объект незавершенного строительства;

Право оперативного управления на недвижимое имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности;

Право хозяйственного ведения на недвижимое имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности;

Право собственности акционерных обществ на недвижимое имущество, приобретенное в порядке приватизации путем преобразования государственного или муниципального унитарного предприятия; 

Право на недвижимое имущество, приобретенное в результате реорганизации юридического лица (слияния, присоединения, разделения, выделения, преобразования);

Право юридического лица на недвижимое имущество, переданное в качестве вклада в его уставный капитал юридическими и физическими лицами;

Переход права собственности на государственное или муниципальное имущество, приобретенное на аукционе (по федеральному закону от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества);

Право собственности на земельный участок, предоставленный для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с проведением аукциона;

Право собственности на земельный участок, предоставленный для строительства объектов нежилого назначения из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с проведением аукциона;

Право на объект недвижимости за лицом, являющимся должником по исполнительному производству;

Права собственности на недвижимое имущество, приобретенное на торгах в порядке реализации арестованного имущества

Права собственности взыскателя на недвижимое имущество должника, нереализованное на торгах либо в случае его присуждения взыскателю

Права собственности залогодержателя на оставленное за собой недвижимое имущество в связи с признанием торгов несостоявшимися при реализации заложенного имущества во внесудебном порядке

Права собственности на недвижимое имущество, приобретенное на торгах при реализации заложенного имущества во внесудебном порядке

 

Сделки

Купля-продажа:

Договор купли-продажи и перехода права собственности на объект недвижимого имущества;

Договор залога прав требования участника долевого строительства, вытекающих из договора участия в долевом строительстве

Переход права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (находящийся в собственности граждан, юридических лиц) по договору купли-продажи

Переход права собственности на земельную долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по договору купли-продажи, дарения

Сделка по отчуждению недвижимого имущества юридическим лицом, в отношении которого введена одна из процедур банкротства;

Переход права собственности на недвижимое имущество, отчуждаемое субъектам малого и среднего предпринимательства

Переход права собственности на отчуждаемое недвижимое имущество, принадлежащее государственному или муниципальному унитарному предприятию, субъектам малого и среднего предпринимательства


Ипотека:

Договор об ипотеке (залоге недвижимости) (залогодатель – юридическое лицо);

Аренда:

Договор аренды недвижимого имущества (здания, сооружения, нежилые помещения);

Договора аренды нежилого помещения (здания), находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам проведения конкурса

Договора аренды нежилого помещения (здания), находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам проведения аукциона

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и на котором расположены здания, строения, сооружения (предоставленного на основании ст. 36 Земельного кодекса РФ);

Договор аренды земельного участка, предоставленного для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с проведением аукциона;

Договор аренды земельного участка, предоставленного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, после 1 октября 2005 года;

Договор аренды земельного участка, предоставленного юридическому лицу для его комплексного освоения в целях жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности без проведения аукциона;

Договор аренды (права постоянного (бессрочного) пользования) земельного участка, предоставленного для строительства объектов нежилого назначения из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с предварительным согласованием места размещения объекта;

Договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в частной собственности;

Договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

Договор финансовой аренды (договор лизинга);


Долевое участие:

Договор участия в долевом строительстве или уступки прав требования по данному договору;

Перечень документов, представляемых для внесения в ЕГРП записи о расторжении в одностороннем порядке договора участия в долевом строительстве;


Ограничения (обременения) права:

Передача недвижимого имущества в доверительном управлении (за исключением случаев, предусмотренных п.1 ст. 1026 Гражданского кодекса РФ);

Сервитут (право ограниченного пользования чужим земельным участком или иным объектом недвижимого имущества).

 
Главная Задать вопрос
О нас|Госпошлина|Вопросы - ответы
Административная реформа | Дачная амнистия | Ипотека | Запись на прием Готовность документов
     Copyright © УФРС РФ по ЧР Разработано SolidWS