г.Чебоксары   тел.(8352)   факс   info@rosreg21.ru   Тел.доверия
Герб регслужбы Кадастр и недвижимость
О насГоспошлинаВопросы - ответы
Поиск
Недвижимость Документы, предоставляемые на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним Перечень документов для физических лиц

договор аренды нежилого помещения заключенного по результатам проведения конкурса

Рейтинг@Mail.ru

Договор аренды нежилого помещения по результатам проведения конкурса

 
перечень документов для государственной регистрации
ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ЗДАНИЯ), НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ЗАКЛЮЧЕННОГО ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА *
(по Федеральным законам от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»,
от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях»)
(примерный)
 
1.      Заявление арендодателя и (или) арендатора о государственной регистрации договора аренды (п.1 ст.26 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации)).
2.     Документ об уплате государственной пошлины (п.1 ст.11, п.4 ст.16 Закона о регистрации, ст.333.33 Налогового кодекса РФ).
3.      Документ, удостоверяющий личность заявителя - физического лица или представителя юридического лица; при обращении представителя – нотариально удостоверенная доверенность – подлинник и копия (п.4 ст.16 Закона о регистрации).
4.      Документы, подтверждающие правоспособность юридического лица (п.4 ст.16 Закона о регистрации).**
5.      Решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о проведении конкурса на право заключения договора аренды, принятое после 02.07.2008 (ст.24 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» (далее – ФЗ «О концессионных соглашениях»))                              – две надлежащим образом заверенные копии.
6.      Сообщение о проведении конкурса на право заключения договора аренды, опубликованное в официальном издании (подлинник и копия) (ст.26 ФЗ «О концессионных соглашениях»)).***
7.      Протокол о результатах проведения конкурса (если на конкурс подано два и более заявок)(ст.34 Федерального закона «О концессионных соглашениях») ****либо
решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления об объявлении конкурса несостоявшимся (п.6 ст.27 ФЗ «О концессионных соглашениях») и решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о заключении договора аренды (если на конкурс представлена одна заявка) (п.6 ст.29 ФЗ «О концессионных соглашениях»).
8.      Договор аренды (п.1 ст.17 Закона о регистрации, п.2 ст.609 Гражданского кодекса РФ, ст. 36 ФЗ «О концессионных соглашениях») – неменее двух подлинников.
9.      Кадастровый паспорт объекта недвижимости с указанием размера арендуемой площади, удостоверенный органом, осуществляющим кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости (п.3 ст.26 Закона о регистрации).

_____________________________________________

*Данный перечень применяется до установления Правительством Российской Федерации порядка проведения конкурсов на право заключения договоров.
Государственная регистрация договора аренды возможна только при наличии государственной регистрации прав арендодателя на данный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав (ст.ст. 6, 13 Закона о регистрации).
** При наличии в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике указанных документов, возможно представление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений в учредительных документах юридического лица.
*** Публикация сообщения о проведении конкурса должна соответствовать требованиям, установленным п.3 ст.26 ФЗ «О концессионных соглашениях».
****Содержание протокола о результатах конкурса должно соответствовать требованиям п.1 ст. 34 ФЗ «О концессионных соглашениях».
 
Главная Задать вопрос
О нас|Госпошлина|Вопросы - ответы
Административная реформа | Дачная амнистия | Ипотека | Запись на прием Готовность документов
     Copyright © УФРС РФ по ЧР Разработано SolidWS