Договор аренды земельного участка для жилищного строительства, после 1 октября 2005 г.

     1. Заявление арендодателя и (или) арендатора о государственной регистрации договора аренды (абз.2 п.1 ст.26 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее – Закон о регистрации)). 
     2. Документ об уплате государственной пошлины (п.4 ст.16 Закона о регистрации). 
     3. Договор аренды (подлинники, в количестве, равном числу сторон договора, и один экземпляр для приобщения к делу правоустанавливающих документов, если договор совершен в простой письменной форме) (абз.3 п.1 ст.17 Закона о регистрации, п.2 ст.609 Гражданского кодекса РФ, ст.22 Земельного кодекса РФ). 
     4. Протокол о результатах торгов (аукциона) (ст.38.2 Земельного кодекса РФ)*. 
     5. Кадастровый паспорт земельного участка (абз.9 п.1 ст.17, п.4 ст.18 Закона о регистрации). 
     6. Документ, удостоверяющий личность заявителя - физического лица либо представителя юридического лица (п.4 ст.16 Закона о регистрации). 
     7. Документы, подтверждающие правоспособность юридического лица согласно утвержденному перечню. При наличии в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике указанных документов, возможно представление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица (п.4 ст.16 Закона о регистрации). 
     При обращении представителя организации – нотариально удостоверенная доверенность, подписанная руководителем организации (п. 4 ст. 16 Закона о регистрации).

     * Земельный участок предоставляется юридическому лицу в аренду для комплексного освоения в целях жилищного строительства на основании заявления без проведения аукциона в случае, если этим юридическим лицом было осуществлено на основании заключенного до 30 декабря 2004 года соглашения с органом государственной власти или органом местного самоуправления выселение граждан из жилых помещений или возмещение связанных с выселением граждан убытков в соответствии с законодательством, действовавшим на момент такого выселения, а также снос зданий (в том числе многоквартирных домов и жилых домов), строений и сооружений, расположенных на данном земельном участке, в целях предоставления земельного участка для строительства жилья в зоне, предусмотренной градостроительной документацией. (п. 15 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).