г.Чебоксары   тел.(8352)   факс   info@rosreg21.ru   Тел.доверия
Герб регслужбы Кадастр и недвижимость
О насГоспошлинаВопросы - ответы
Поиск
Недвижимость

Основания для приостановления регистрации

Рейтинг@Mail.ru

Перечень оснований для приостановления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

 

      

ОСНОВАНИЯ и СРОКИ ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ*
 
Основания
(пункты 1, 3, 4 статьи 19, пункт 1 статьи 24
Федерального закона «О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним»)
Сроки
Решение государственного регистратора при появлении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений, при не устранении которых в государственной регистрации прав должно быть отказано
не более чем на месяц
Письменное заявление правообладателя, стороны (сторон) сделки, уполномоченных ими на то надлежащим образом лиц о приостановлении государственной регистрации прав с указанием причин и срока приостановления **
не более чем на три месяца
Заявление в письменной форме одной из сторон договора о возврате документов без проведения государственной регистрации прав ***
не более чем на месяц
Решение государственного регистратора при отсутствии в составе представленных на государственную регистрацию прав документов отказа участников общей долевой собственности от права преимущественной покупки доли в праве постороннему лицу, если на день подачи заявления о государственной регистрации прав не истек месячный срок со дня извещения продавцом доли о ее продаже остальных участников общей долевой собственности
не более чем на месяц
Определение или решение суда о приостановлении государственной регистрации прав
на срок, установленный судом
Решение (определение, постановление) суда или иного уполномоченного органа о наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества, поступившее в регистрирующий орган в течение срока, установленного для рассмотрения заявления о государственной регистрации сделки и (или) перехода права, но до внесения записей в ЕГРП или принятия решения об отказе в государственной регистрации прав
до снятия ареста или запрета
в порядке, установленном законодательством
Основания
(пункты 2 и 4 статьи 21 Федерального закона                          «Об ипотеке (залоге недвижимости)»)
 
Непредставление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, какого-либо из документов, указанных в пунктах 2 и 3 статьи 20 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
не более чем на месяц
Несоответствие договора об ипотеке, закладной и приложенных к ним документов требованиям, предусмотренным законодательством Российской Федерации
не более чем на месяц
Наличие судебного спора по поводу прав на недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки или по поводу обращения на него взыскания
до разрешения спора судом
 
 
* Государственная регистрация прав по каждому основанию может быть приостановлена однократно, за исключением случаев приостановления на основании определения или решения суда, иного уполномоченного органа наложившего арест, запрет на объект недвижимого имущества.
** Приостановление государственной регистрации прав, связанных с отчуждением или обременением жилого помещения, если такое жилое помещение приобретается с использованием кредитных (заемных) средств, допускается только на основании совместного заявления сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора (займодавца).
*** Приостановление государственной регистрации ипотеки по заявлению одной из сторон сделки по приобретению жилого помещения не допускается.
 
 
Главная Задать вопрос
О нас|Госпошлина|Вопросы - ответы
Административная реформа | Дачная амнистия | Ипотека | Запись на прием Готовность документов
     Copyright © УФРС РФ по ЧР Разработано SolidWS