г.Чебоксары   тел.(8352)   факс   info@rosreg21.ru   Тел.доверия
Герб регслужбы Кадастр и недвижимость
О насГоспошлинаВопросы - ответы
Поиск
Недвижимость Документы, предоставляемые на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним Перечень документов для физических лиц

Право собственности на земельный участок для строительства из государственных земель

Рейтинг@Mail.ru

Право собственности на земельный участок, предоставленный для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с проведением аукциона

 

     1. Заявление о государственной регистрации права собственности – предоставляется покупателем (п.1 ст.16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации)). 
     2. Заявление о государственной регистрации перехода права собственности – предоставляется продавцом (п.1 ст.16 Закона о регистрации). 
     3. Документ об уплате государственной пошлины (п.4 ст.16 Закона о регистрации) – подлинник и копия. 
     4. Договор купли-продажи (абз.3 п.1 ст.17 Закона о регистрации, ст.550 Гражданского кодекса РФ, п.7 ст. 30, п.27 ст.38.1. Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ)) – подлинники в количестве, равном числу сторон договора, и один экземпляр для приобщения к делу правоустанавливающих документов, если договор совершен в простой письменной форме. 
     5. Решение о проведении аукциона по продаже земельного участка (абз.2 п.3 ст.30.1., п.5 ст.38.1. ЗК РФ, п.3 Правил организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утв. постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 №808 (далее – Правила торгов)) – две копии. 
     6. Публикация в СМИ сообщения о проведении аукциона по продаже земельного участка* (п.9 ст.38.1. ЗК РФ) – подлинник и копия. 
     7. Протокол приема заявок - если поступила только одна заявка на участие в аукционе (п.19 ст. 38.1. ЗК РФ) – подлинник и копия. 
     8. Протокол о результатах аукциона** (п.24 ст.38.1. ЗК РФ) либо документ о признании аукциона несостоявшимся (п.27 ст.38.1. ЗК РФ) – подлинник и копия. 
     9. Отчет независимого оценщика (п.7 ст.38.1. ЗК РФ, ст.8 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», п.3 Правил торгов) – подлинник и копия. 
     10. Кадастровый паспорт земельного участка (абз.9 п.1 ст.17, п.4 ст.18 Закона о регистрации) – подлинник и копия. 
     11. Документ, удостоверяющий личность заявителя - физического лица или представителя юридического лица; при обращении представителя – нотариально удостоверенная доверенность – подлинник и копия (п.4 ст.16 Закона о регистрации). 
     12. Документы, подтверждающие правоспособность юридического лица согласно утвержденному перечню. При наличии в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике указанных документов возможно предоставление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица (п.4 ст.16 Закона о регистрации). 

     * Публикация сообщения о проведении аукциона должна соответствовать требованиям, установленным п.10 ст.38.1. Земельного кодекса РФ, п.8 Правил торгов. 
     **Содержание протокола о результатах аукциона должно соответствовать требованиям п.24 ст.38.1. Земельного кодекса РФ, п.25 Правил торгов.

 
Главная Задать вопрос
О нас|Госпошлина|Вопросы - ответы
Административная реформа | Дачная амнистия | Ипотека | Запись на прием Готовность документов
     Copyright © УФРС РФ по ЧР Разработано SolidWS