г.Чебоксары   тел.(8352)   факс   info@rosreg21.ru   Тел.доверия
Герб регслужбы Кадастр и недвижимость
О насГоспошлинаВопросы - ответы
Поиск
Недвижимость Документы, предоставляемые на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним Перечень документов для физических лиц

Право собственности на объекты долевого строительства

Рейтинг@Mail.ru

Право собственности на объекты долевого строительства

 

     1. Заявление участника долевого строительства о государственной регистрации права собственности (п.1 ст.16 Закона о регистрации, п.4 ст.16 Закона об участии в долевом строительстве). 
     2. Документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права (п.1 ст.11, п.4 ст.16 Закона о регистрации). 
     3. Документ, удостоверяющий личность заявителя - физического лица или представителя юридического лица; при обращении представителя – нотариально удостоверенная доверенность – подлинник и копия (п.4 ст.16 Закона о регистрации). 
     4. Документы, подтверждающие правоспособность юридического лица (п.4 ст.16 Закона о регистрации).* 
     5. Договор участия в долевом строительстве и при наличии – договор уступки прав требований, зарегистрированные в ЕГРП (ст.17 Закона о регистрации, ст.ст.11, 17 Закона об участии в долевом строительстве). 
     6. Передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (ст.ст.8, 12, 16 Закона об участии в долевом строительстве). 
     7. Кадастровый паспорт объекта долевого строительства, выданный организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества (п.1 ст.17, п.4 ст.18 Закона о регистрации). 
     8. Кредитный или иной договор и (или) закладная, документы, названные в закладной в качестве приложений – если на строительство были привлечены кредитные средства (ст.77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).


     Застройщиком должны быть представлены: 
     1. Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства либо нотариально удостоверенная копия этого разрешения (п.2 ст.16 Закона об участии в долевом строительстве). 
     2. Акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства (п.8 постановления Совмина СССР от 23.01.1981 № 105, п. 4.11 СНиП 3.01.04-87) – до момента утверждения Правительством Российской Федерации формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 
     3. Документ о присвоении многоквартирному дому и (или) иному объекту недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, постоянного адреса (при отсутствии таковых данных в правоустанавливающих документах, плане объекта недвижимости либо при наличии противоречий в них) (п.6 ст12 Закона о регистрации, п.28 Правил ведения Единого государственного реестра прав). 

* При наличии в Управлении Росрегистрации по Чувашской Республике указанных документов возможно предоставление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений в учредительных документах юридического лица.


 
Главная Задать вопрос
О нас|Госпошлина|Вопросы - ответы
Административная реформа | Дачная амнистия | Ипотека | Запись на прием Готовность документов
     Copyright © УФРС РФ по ЧР Разработано SolidWS