Документы для госрегистрации жилых домов

    1. Заявление о государственной регистрации права (п.1 ст.16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации)).
   2. Документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права (п.1 ст.11, п.4 ст.16 Закона о регистрации, подп.20.2 п.1.ст.333.33 Налогового кодекса РФ).
   3. Документ, удостоверяющий личность физического лица; при обращении представителя физического лица – нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия - подлинник и копия (п.4 ст.16 Закона о регистрации). 
   4. Кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства, удостоверенный соответствующим органом (организацией) по учету объектов недвижимого имущества (п.1 ст.17, п.4 ст.18, п.4. ст.25.3. Закона о регистрации) - подлинник и копия. 
   5. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен созданный объект индивидуального жилищного строительства (ст.222 Гражданского кодекса РФ, п.5 ст.1 Земельного кодекса РФ, п.1. ст.25.3. Закона о регистрации).* 
   6. Кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен созданный объект индивидуального жилищного строительства, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра (п.1 ст.17, п.4 ст.18, п.2. ст.25.3. Закона о регистрации) – подлинник и копия.**
    
    Данный перечень применяется до 1 января 2010 года и не распространяется, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства.
   * Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке.
   **Представление кадастрового паспорта указанного земельного участка не требуется в случае, если:
    право на указанный земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке;
    указанный земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и если представлено заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что созданный объект индивидуального жилищного строительства расположен в пределах границ указанного земельного участка.