| |
|
Назовите перечень документов на регистрацию гаража-бокса в гаражном кооперативе(не по дачной амнистии)
|
26.06.2008 Артем
|
| Для оформления права собственности на гараж-бокс в гаражном кооперативе вам необходимо представить:
- заявление о государственной регистрации права;
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- документ об уплате государственной пошлины (500 рублей);
- справку гаражного кооператива о полной выплате паевого взноса за гараж;
- кадастровый паспорт на гараж, удостоверенный соответствующим органом (организацией) по учету объектов недвижимого имущества.
Дополнительную информацию можно получить по телефону 62-62-21.
Никифорова Л.А. | |
|
|
|
Какие документы должен представить застройщик для регистрации участниками долевого строительства договора долевого участия, если разрешение на строительство получено до 1 апреля 2005 года?
|
18.06.2008 Татьяна
|
| Смотрите ответ на вопрос Андрея от 10.06.2008г. | |
|
|
|
Назовите перечень документов на регистрацию договора дарения квартиры
|
13.06.2008 Светлана
|
| Для регистрации договроа дарения квартиры дарителю и одаряемому необходимо представить следующие документы:
- документ об уплате госпошлины,
- документ, удостоверяющий личность (паспорт)
- правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности дарителя,
- кадастровый паспорт на квартиру (представление кадастрового паспорта не требуется, если кадастровый паспорт, план объекта недвижимости ранее уже представлялся)
- договор дарения,
- выписка из лицевого счета,
- нотариально удостоверенное соглашение супруга на дарение, если квартира является совместной собственностью супругов. Яковлева Н.В. | |
|
|
|
Земля зарегестрирована в собственность на мужа. Собираемся регистрировать построенный на ней дом. Можно ли в свидетельстве при регистрации в юстиции указать 2-х собственников:мужа и жену. Если нельзя, то как правильно решить этот вопрос. Спасибо. людмила
|
11.06.2008 Людмила
|
| Регистрации права общей долевой собственности возможна. В этом случае в свидетельстве о государственной регистрации права указываются все правообладатели, и свидетельство выдается каждому из сособственников.
За более подробной информацией Вы можете обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике. Телефон для консультаций 62-62-21. Николаева О.В. | |
|
|
|
Достаточно ли для регистрации гаража расположенного в гараж. кооперативе следующих документов:заявление, ордер на гараж,док. об уплате госпошлины,тех.паспорт,кадастровый паспорт. Что еще не хватет?
|
11.06.2008 Артем
|
| В случае если Вы являетесь членом гаражного кооператива, имеющим право на паенакопление, и полностью внесли свой паевой взнос за гараж, Вам необходимо представить в дополнение к вашему перечню справку гаражного кооператива о полной выплате паевого взноса за гараж. Предоставление на государственную регистрацию ордера на гараж не требуется.
Дополнительную информацию можно получить по телефону 62-62-21. Никифорова Л.А. | |
|
|
|
Какие документы необходимо представить для регистрации гаража в ГК Радуга непосредственно по самому гаражному кооперативу,
|
11.06.2008 Артем
|
| Для государственной регистрации прав на гаражи в гаражном кооперативе «Радуга» (ул. Ленинского Комсомола) кооперативу необходимо представить:
- список (распределение) членов гаражного кооператива;
- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц о наличии или отсутствии зарегистрированных изменений и дополнений в учредительных документах;
- документ о предоставлении земельного участка для строительства гаражей
Дополнительную информацию можно получить по телефону 62-62-21. Никифорова Л.А. | |
|
|
|
Какие документы должен представить застройщик для регистрации участниками долевого строительства договора долевого участия, если разрешение на строительство получено до 1 апреля 2005 года?
|
10.06.2008 Андрей
|
| Если разрешение на строительство объекта получено до 01.04.2005, договоры долевого участия в строительстве объектов не подлежат государственной регистрации в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». На основании таких договоров осуществляется регистрация прав на вновь созданные объекты недвижимости.
Для проведения государственной регистрации права собственности участников долевого строительства, если разрешение на него получено до 01.04.2005, застройщиком представляются следующие документы:
- документ, подтверждающий отведение земельного участка в соответствии с установленным порядком под строительство;
- разрешение на строительство объекта;
- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
- соглашение (акт) о распределении результатов инвестиционной деятельности (должно содержать: адрес вновь возведенного объекта; всех инвесторов, в собственность которым передается имущество; номера и площади передаваемых им квартир (нежилых помещений); реквизиты документа, на основании которого возникает право инвестора на имущество);
- договор строительного подряда (при наличии) и акт передачи объекта от подрядчика к заказчику;
- документ, содержащий описание возведенного объекта в целом, удостоверенный организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества. Васильева Т.В. | |
|
|
|
Назовите перечень документов на регистрацию договора долевого участия по закону о долевом участии до 1 апреля 2005 года?
|
10.06.2008 Андрей
|
| В соответствии с пунктом 2 статьи 27 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о долевом участии) действие указанного закона распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после 01.04.2005.
Договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома (иного объекта) подлежат государственной регистрации в случае, если разрешение на его строительство получено после 01.04.2005, если разрешение на строительство получено до 01.04.2005, то такие договора не подлежат государственной регистрации.
В случае, если договоры долевого участия в строительстве, заключены до 01.04.2005, но разрешение на строительство объекта получено после 01.04.2005, такие договоры подлежат государственной регистрации.
На государственную регистрацию договоров участия в долевом строительстве (кроме первого договора долевого участия) представляются:
- заявления застройщика и участника долевого строительства (оформляются в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике);
- документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию договора;
- документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт); при обращении представителя – документы, подтверждающие его полномочия (доверенность);
- договор участия в долевом строительстве;
- документы с описанием объекта долевого строительства с указанием его местоположения на плане создаваемого объекта недвижимого имущества и планируемой площади объекта долевого строительства;
- нотариально удостоверенное согласие супруга на заключение договора участия в долевом строительстве, если договор заключен одним из супругов.
До государственной регистрации первого договора участия в долевом строительстве застройщиком должны быть представлены: разрешение на строительство; проектная декларация; план создаваемого объекта недвижимого имущества с указанием его местоположения и количества находящихся в составе создаваемого объекта недвижимого имущества жилых и нежилых помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений.
До регистрации договоров застройщик должен зарегистрировать право собственности или договор аренды земельного участка, на котором возводится объект (многоквартирный жилой дом).
Кроме того, ознакомиться с перечнем документов, необходимых для проведения государственной регистрации права собственности по договорам долевого участия, если разрешение на строительство получено застройщиком до 01.04.2005, Вы можете на сайте Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике (www.rosreg21.ru) в рубрике «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним», либо на информационных стендах регистрирующего органа. Васильева Т.В. | |
|
|
|
Перечень необходимых документов, необходимых для регистрации прав на недвижимое имущество, если земля под зданиями находится в аренде (договор аренды заключен между предприятием и администрацией города)
|
06.06.2008 Сергей
|
| Для регистрации прав на объекты недвижимого имущества, если земельный участок находится в аренде, необходимы слудующие документы: 1. Правоустанавливающие документы - это могут быть:
акты, изданные органами госвласти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества , совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
вступившие в законную силу судебные акты;
акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действоввавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
иные документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают наличие прав.
2. Кадастровый паспорт.
3. Согласно ст.25 Закона право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования земельным участком, разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
4. Право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования земельным участком, разрешения на строительство , проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства. Яковлева Н.В. | |
|
|
|
домовая книга, регестрационное удостоверение о праве собственности 90-х гг, квартира кооперативная какие документы нужны для продажи.
|
04.06.2008 андрей
|
| Для регистрации договора купли-продажи кооперативной квартиры необходимо представить следующие документы:
- правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности продавца (справка ЖСК о выплате пая или регистрационное удостоверение БТИ),
- кадастровый паспорт на квартиру,
- договор купли-продажи,
- выписка из лицевого счета,
- нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу (покупку), если квартира является совместной собственностью супругов.
При подаче документов на госрегистрацию предъявляются паспорт и оплачивается госпошлина.
Яковлева Н.В. | |
|
|
|
Добрый день. Как мнеоформить право собственности на капитальный гараж. На руках только членская книжка. Тех. паспорт на гараж отсутствует. Из документов на зем. участок только гос. акт и кадастровый план у председателя кооператива на весь земельный участок кооператива. Спасибо.
|
03.06.2008 Денис
|
| Для оформления права собственности на капитальный гараж вам необходимо представить:
- заявление о государственной регистрации права;
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- документ об уплате государственной пошлины (500 рублей);
- справку гаражного кооператива о полной выплате паевого взноса за гараж;
- кадастровый паспорт на гараж, удостоверенный соответствующим органом (организацией) по учету объектов недвижимого имущества.
Дополнительную информацию можно получить по телефону 62-62-21. Никифорова Л.А. | |
|
|
|
Здравствуйте, господа специалисты! Хочу переоформить гараж в кооперативе на другого человека. Но из документов у меня на руках только членская книжка. Какие документы необходимо подготовить для такого переоформления. Заранее Вам благодарна.
|
03.06.2008 Александра
|
| Если Вы полностью внесли свой паевой взнос за гараж, предоставленный кооперативом, то Вы приобрели право собственности на данное имущество. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п.2, 4 ст.218 Гражданского Кодекса РФ). При этом согласно п.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации отчуждения имущества (п.2, 4 ст.218 Гражданского Кодекса РФ).
Таким образом, на государственную регистрацию Вам необходимо представить:
- заявление о государственной регистрации права продавца;
- заявление продавца и покупателя о государственной регистрации перехода права, права покупателя;
- документы, удостоверяющие личности заявителей;
-документ об уплате государственной пошлины;
- справку гаражного кооператива о полной выплате паевого взноса за гараж;
- договор купли-продажи (подлинники в количестве равном числу сторон договора, и один экземпляр для Управления Федеральной регистрационной службы)
- нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение гаража (в случае, если гараж был приобретен в браке);
- кадастровый паспорт на гараж, удостоверенный соответствующим органом (организацией) по учету объектов недвижимого имущества;
Никифорова Л.А. | |
|
|
|
разъясните,что означает запись в заявлении продавца недвижимости:"несовершеннолетних детей под опекой нет"
|
30.05.2008 sacha
|
| Пунктом 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены определенные ограничения при отчуждении жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства).
Отчуждение жилых помещений. в которых проживают указанные категории лиц, если при этом затрагиваются их права или охраняемые законом интересы, допускается с согласия органа опеки и попечительства. Яковлева Н.В. | |
|
|
|
Здравствуйте! Какие документы должна предоставить организация для исключения объекта недвижимости из ЕГРП и прекращения права собственности в случае его списания (ликвидации)?
|
20.05.2008 Екатерина
|
| В случае, если объект недвижимого имущества ликвидирован физически (например, при гибели или уничтожения объекта, при сносе), на государсвтенную регистрацию прекращения права собственности на ликвидированный объект недвижимости необходимо представить следующие документы:
1. Документ о ликвидации объекта, выданный органом технической инвентаризации.
2. Документ об уплате государственной пошлины за прекращение права в размере 500 рублей - физическим лицам, 7500 рублей - оргнаизациям, 100 рублей - федеральным органам государсвтенной власти, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления. Яковлева Н.В. | |
|
|
|
будут ли регистрироваться договора долевого участия на строительство жилых домов в мкр по ул.гладкова г. чебоксары в связи с тем, что с мая 2008г. муп "гукс" не может предоставить документы о продлении субаренды земельных участков для застройщиков. спасибо.
|
19.05.2008 виктор костерин
|
| Данный вопрос будет решаться в ходе проведения правовой экспертизы при обращении участников долевого строительства за государственной регистрацией договоров. Николаева Э.М. | |
|
г.Чебоксары
тел.(8352)
факс
info@rosreg21.ru
