Информационные системы
Государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав и сделок с объектами недвижимого имущества, расположенными на территории Чувашской Республики
Государственная регистрация осуществляется структурными и обособленными подразделениями Управления по месту нахождения объекта недвижимого имущества.
1. Прием документов на государственную регистрацию
В часы приема заявитель лично, либо через представителя обращается в регистрирующий орган с комплектом документов, необходимых для государственной регистрации.
Обязательным приложением к документам, представляемым на государственную регистрацию, является платежный документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за государственную регистрацию.
2. Правовая экспертиза документов и проверка законности сделки, установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав, проверка соответствия представленных документов требованиям.
Цель правовой экспертизы - проверка представленных заявителем документов на соответствие требованиям действующего законодательства.
При наличии предусмотренных Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" оснований государственная регистрация может быть приостановлена.
В случае если выявленные в ходе правовой экспертизы препятствия для осуществления государственной регистрации не будут устранены заявителем в установленный срок, в государственной регистрации будет отказано.
3. Внесение записей о правах в Единый государственный реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
По результатам проведения правовой экспертизы при отсутствии оснований для отказа в государственной регистрации, записи о правах вносятся в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Именно с момента регистрации право считается возникшим, а сделка, подлежащая государственной регистрации, заключенной.
4. По завершении процедуры государственной регистрации заявителям вручаются свидетельства о государственной регистрации и правоустанавливающие документы с регистрационной надписью.
Выдача информации о зарегистрированных правах из Единого государственного реестра прав
Выдача информации из Единого государственного реестра прав происходит на основании заявлений физических и юридических лиц, а также лиц, получивших доверенность от правообладателя и по запросам органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления; правоохранительных органов, судов, судебных приставов-исполнителей по находящимся в производстве уголовным и гражданским делам; налоговых органов.
Производится выдача правообладателям, а также их представителям (доверенных лиц, законных представителей) по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.
Осуществление контрольно-надзорных функций за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 марта 2005 г. № 52 регулирующим органом, осуществляющим контроль за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, является Федеральная регистрационная служба. На территории Чувашской Республики в соответствии с Указом Президента РФ № 1315 от 13.10.2004 «Вопросы Федеральной регистрационной службы» и Приказом Минюста Российской Федерации от 13.12.2004 № 183 «Об утверждении Общего положения о территориальном органе Федеральной регистрационной службы по субъекту (субъектам) Российской Федерации», функции регулирующего органа, осуществляющего контроль за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих возложены на Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике.
Управление в пределах своих полномочий:
- проводит по поручению Федеральной регистрационной службы проверки саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, находящихся на подведомственной территории;
- представляет в пределах установленной компетенции в арбитражный суд по его обращению саморегулируемую организацию арбитражных управляющих, из числа членов которой будет осуществляться назначение арбитражных управляющих на процедуры банкротства предприятий и организаций;
- участвует в организации подготовки арбитражных управляющих и принятии теоретического экзамена;
- выдает арбитражным управляющим свидетельства установленного образца о сдаче теоретического экзамена;
- оформляет арбитражным управляющим допуск к сведениям, составляющим государственную тайну;
- в установленном порядке обращается в суд с заявлением о привлечении арбитражного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих к административной ответственности, обеспечивает представление Федеральной регистрационной службы в судах при рассмотрении дел о привлечении к административной ответственности арбитражного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих;
- в соответствии с п. 5 ст. 45 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в случае непредставления арбитражному суду заявленной саморегулируемой организацией списка кандидатур Управление в течение семи дней с даты получения обращения арбитражного суда обеспечивает представление списка кандидатур другими саморегулируемыми организациями арбитражных управляющих.
|
О нас