1. Заявление о государственной регистрации права собственности – предоставляется покупателем (п.1 ст.16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации)).
2. Заявление о государственной регистрации перехода права собственности – предоставляется продавцом (п.1 ст.16 Закона о регистрации).
3. Документ об уплате государственной пошлины (п.4 ст.16 Закона о регистрации) – подлинник и копия.
4. Договор купли-продажи (абз.3 п.1 ст.17 Закона о регистрации, ст.550 Гражданского кодекса РФ, п.7 ст. 30, п.27 ст.38.1 Земельного кодекса РФ) – подлинники в количестве, равном числу сторон договора, и один экземпляр для приобщения к делу правоустанавливающих документов.
5. Решение о проведении аукциона по продаже земельного участка (абз.2 п.3 ст.30.1, п.5 ст.38.1 Земельного кодекса РФ, п.3 Правил организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденных постановлением Правительства РФ от 11.11.2002г. №808 (далее – Правила организации торгов)) – две копии.
6. Публикация в СМИ сообщения о проведении аукциона по продаже земельного участка* (п.9 ст. 38.1 Земельного кодекса РФ) – подлинник и копия.
7. Протокол приема заявок (если поступила только одна заявка на участие в аукционе) (п.19 ст. 38.1 Земельного кодекса РФ) – подлинник и копия.
8. Протокол о результатах аукциона** (п.24 ст. 38.1 Земельного кодекса РФ) либо документ о признании аукциона несостоявшимся (п.27 ст. 38.1 Земельного кодекса РФ) – подлинник и копия.
9. Отчет независимого оценщика (п.7 ст.38.1 Земельного кодекса РФ, ст.8 ФЗ от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», п.3 Правил организации торгов) – подлинник и копия.
10. Кадастровый паспорт земельного участка (абз.9 п.1 ст.17, п.4 ст.18 Закона о регистрации) – подлинник и копия.
11. Документ, удостоверяющий личность заявителя - физического лица или представителя юридического лица; при обращении представителя – нотариально удостоверенная доверенность – подлинник и копия (п.4 ст. 16 Закона о регистрации).
12. Документы, подтверждающие правоспособность юридического лица согласно утвержденному перечню. При наличии в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике указанных документов возможно предоставление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица (п.4 ст. 16 Закона о регистрации).
*Публикация сообщения о проведении аукциона должна соответствовать требованиям, установленным п.10 ст.38.1 Земельного кодекса РФ, п.8 Правил организации торгов.
**Содержание протокола о результатах аукциона должно соответствовать требованиям п.24 ст.38.1 Земельного кодекса РФ, п.25 Правил организации торгов. |
Недвижимость