1. Заявление отчуждателя о государственной регистрации права собственности (при отсутствии такой регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним) (п.2 ст.6, п.1 ст.16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации)).
2. Заявление продавца о государственной регистрации перехода права (п.1 ст.16 Закона о регистрации).
3. Заявление покупателя о государственной регистрации права (п.1 ст.16 Закона о регистрации).
4. Документ об оплате государственной пошлины (п.1 ст.11, п.4 ст.16 Закона о регистрации, ст.333.33 Налогового кодекса РФ);
5. Документ, удостоверяющий личность заявителя - физического лица либо представителя юридического лица; при обращении представителя организации – нотариально удостоверенная доверенность, подписанная руководителем организации (п.4 ст.16 Закона о регистрации).
6. Документы, подтверждающие правоспособность юридического лица (п.4 ст.16 Закона о регистрации).*
7. Решение уполномоченного органа об условиях приватизации государственного (муниципального) имущества (ст.14 Закона о приватизации).
8. Протокол о результатах аукциона (п.5 ст.448 Гражданского кодекса РФ, п.16 Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденного постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585 (далее - Положение).
9. Договор купли продажи государственного или муниципального имущества (ст.17 Закона о регистрации, ст.32 Закона о приватизации, п.19 Положения).
10. Передаточный акт (п.1 ст.556 Гражданского кодекса РФ, п.15 ст.18, п.4 ст.32 Закона о приватизации).
11. Документ, подтверждающий полную оплату имущества лицом, выигравшим аукцион (п.4 ст.447 Гражданского кодекса РФ, п.15 ст.18, п.3 ст.32 Закона о приватизации).
12. Документ, подтверждающий право собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на отчуждаемое имущество (ст.ст. 9, 13, 17 Закона о регистрации).**
12. Кадастровый паспорт земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, и (или) кадастровый паспорт иного объекта недвижимого имущества, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества (п.1 ст.17, п.4 ст.18 Закона о регистрации).***
13. Отчет об оценке (ст.8 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»).
* При наличии в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике указанных документов, возможно представление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений в учредительных документах юридического лица.
**Не требуется, если право на такой объект недвижимости зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке.
*** Не требуется, если план объекта недвижимости ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
|
Недвижимость