1. Заявление арендодателя и (или) арендатора о государственной регистрации договора аренды (абз.2 п.1 ст.26 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации)).
2. Документ об уплате государственной пошлины (п.1 ст.11, п.4 ст.16 Закона о регистрации) – подлинник и копия.
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя - физического лица или представителя юридического лица; при обращении представителя – нотариально удостоверенная доверенность – подлинник и копия (п.4 ст.16 Закона о регистрации).
4. Документы, подтверждающие правоспособность юридического лица согласно утвержденному перечню. При наличии в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике указанных документов возможно предоставление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица (п.4 ст.16 Закона о регистрации).
5. Решение исполнительного органа государственной власти либо органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка в аренду (абз.2 п.1 ст.17 Закона о регистрации, ст.29, п.8 ст.36 Земельного кодекса РФ) – две копии.
6. Документы, подтверждающие права арендатора на объект недвижимого имущества (здание, строение, сооружение), находящийся на переданном в аренду земельном участке* (п.1 ст.36 Земельного кодекса РФ) – подлинник и копия.
7. Договор аренды земельного участка (абз.3 п.1 ст.17 Закона о регистрации, п.2 ст.609 Гражданского кодекса РФ, ст.22 Земельного кодекса РФ) – подлинники в количестве, равном числу сторон договора, и один экземпляр для приобщения к делу правоустанавливающих документов.
8. Кадастровый паспорт земельного участка с указанием объекта недвижимого имущества на данном земельном участке** (абз.9 п.1 ст.17, п.4 ст.18 Закона о регистрации) – подлинник и копия.
9. Нотариально удостоверенное согласие супруга на заключение договора аренды, если арендатор - физическое лицо (п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ) – подлинник и копия.
* Представление правоустанавливающего документа на объект недвижимого имущества, находящийся на переданном в аренду земельном участке, не требуется, если право на такой объект недвижимости зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке.
**Представление кадастрового плана на земельный участок не требуется, если он ранее предоставлялся и имеется в деле правоустанавливающих документов. При отсутствии в имеющемся в деле правоустанавливающих документов кадастровом плане земельного участка сведений, подтверждающих нахождение объекта недвижимого имущества на данном земельном участке, необходимо предоставление кадастрового плана, содержащего такую информацию.
|
Недвижимость