1. Заявление арендодателя и (или) арендатора о государственной регистрации договора аренды (абз.2 п.1 ст.26 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации)).
2. Документ об уплате государственной пошлины (п.1 ст.11, п.4 ст.16 Закона о регистрации, ст.333.33 Налогового кодекса РФ).
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя - физического лица или представителя юридического лица; при обращении представителя – нотариально удостоверенная доверенность – подлинник и копия (п.4 ст.16 Закона о регистрации).
4. Документы, подтверждающие правоспособность юридического лица (п.4 ст.16 Закона о регистрации).*
5. Договор аренды земельного участка (абз.3 п.1 ст.17 Закона о регистрации, п.2 ст.609 Гражданского кодекса РФ) – подлинники в количестве равном числу сторон договора, и один экземпляр для приобщения к делу правоустанавливающих документов.
6. Кадастровый паспорт земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра (п.1 ст.17, п.4 ст.18 Закона о регистрации).**
7. Публикация в СМИ сообщения о наличии предлагаемого для передачи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в аренду (п.2 ст.10 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте)).
8. Решение исполнительного органа государственной власти или органов местного самоуправления о передаче земельного участка в аренду (в случае, если подано одно заявление о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду) (п.5 ст.34 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ), п.2 ст.10 Закона об обороте) либо
- протокол о результатах торгов (в случае, если подано два и более заявлений о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду) (подп.4 п.4 ст.30 Земельного кодекса РФ, п.25 Правил организации торгов).
9. Нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на заключение договора аренды, в случае, если арендатором выступает физическое лицо (п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ).
* При наличии в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике указанных документов возможно предоставление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица.
** Не требуется, если план объекта недвижимости ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
|
Недвижимость